□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’25년 9월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 9월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 9월 수도권 인허가는 19,731호로 전년동월(6,601호) 대비 198.9% 증가, 9월 누적 실적은 111,115호로 전년동기
(90,411호) 대비 22.9% 증가하였다.
- 서울 지역 9월 인허가는 3,982호로 전년동월(1,830호) 대비 117.6% 증가, 9월 누적 실적은 32,596호로 전년동기(23,500호) 대비
38.7% 증가하였다.
- 비수도권 9월 인허가는 26,844호로 전년동월(13,525호) 대비 98.5% 증가, 9월 누적 실적은 107,207호로 전년동기(128,723호)
대비 16.7% 감소하였다.
ㅇ (착공) 9월 수도권 착공은 16,449호로 전년동월(8,576호) 대비 91.8% 증가, 9월 누적 실적은 101,800호로 전년동기(109,466호)
대비 7.0% 감소하였다.
- 서울 지역 9월 착공은 1,386호로 전년동월(880호) 대비 57.5% 증가,9월 누적 실적은 15,942호로 전년동기(17,536호) 대비 9.1%
감소하였다.
- 비수도권 9월 착공은 13,487호로 전년동월(9,772호) 대비 38.0% 증가,9월 누적 실적은 68,987호로 전년동기(83,057호) 대비
16.9% 감소하였다.
ㅇ (분양) 9월 수도권 분양은 12,437호로 전년동월(14,518호) 대비 14.3% 감소, 9월 누적 실적은 75,734호로 전년동기(83,401호)
대비 9.2% 감소하였다.
- 서울 지역 9월 분양은 254호로 전년동월(2,165호) 대비 88.3% 감소,9월 누적 실적은 9,197호로 전년동기(17,807호) 대비 48.4%
감소하였다.
- 비수도권 9월 분양은 10,474호로 전년동월(5,886호) 대비 77.9% 증가,9월 누적 실적은 54,575호로 전년동기(78,556호) 대비
30.5% 감소하였다.
ㅇ (준공) 9월 수도권 준공은 8,116호로 전년동월(18,217호) 대비 55.4% 감소, 9월 누적 실적은 134,734호로 전년동기(132,148호)
대비 2.0% 증가하였다.
- 서울 지역 9월 준공은 922호로 전년동월(2,116호) 대비 56.4% 감소, 9월 누적 실적은 40,993호로 전년동기(18,092호) 대비
126.6% 증가하였다.
- 비수도권 9월 준공은 14,001호로 전년동월(17,735호) 대비 21.1% 감소, 9월 누적 실적은 138,573호로 전년동기(156,751호)
대비 11.6% 감소하였다.
➋ (미분양) 9월 말 미분양 주택은 66,762호로 전월(66,613호) 대비 0.2% 증가, 그중 준공후 미분양은 27,248호로 전월(27,584호)
대비 1.2% 감소하였다.
* 미분양 주택: 수도권 15,351호(준공후 4,256호), 비수도권 51,411호(준공후 22,992호)
➌ (거래량) 9월 주택 매매거래는 63,365건으로 전월(46,252건) 대비 37.0% 증가, 전월세 거래는 230,745건으로 전월(213,755건)
대비 7.9% 증가하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 31,298건으로 전월(21,673건) 대비 44.4% 증가, 비수도권은 32,067건으로 전월(24,579건) 대비
30.5% 증가하였다.
- 서울 아파트 매매는 10,995건으로 전월(7,293건) 대비 50.8% 증가하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 155,855건으로 전월(141,579건) 대비 10.1% 증가, 비수도권은 74,890건으로 전월(72,176건)
대비 3.8% 증가하였다.
[ 국토교통부 2025-10-31 ]
