□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’25년 5월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 5월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 5월 수도권 인허가는 8,630호로 전년동월(9,680호) 대비 10.8% 감소, 5월 누적 실적은 60,167호로 전년동기(51,263호) 대비 17.4% 증가하였다.
- 서울 지역 5월 인허가는 2,542호로 전년동월(3,371호) 대비 24.6% 감소, 5월 누적 실적은 19,329호로 전년동기(10,530호) 대비
83.6% 증가하였다.
- 비수도권 5월 인허가는 11,794호로 전년동월(13,812호) 대비 14.6% 감소, 5월 누적 실적은 50,271호로 전년동기(74,711호) 대비
32.7% 감소하였다.
ㅇ (착공) 5월 수도권 착공은 9,157호로 전년동월(10,093호) 대비 9.3% 감소, 5월 누적 실적은 45,215호로 전년동기(63,350호) 대비 28.6% 감소하였다.
- 서울 지역 5월 착공은 2,430호로 전년동월(1,531호) 대비 58.7% 증가,5월 누적 실적은 10,787호로 전년동기(12,131호) 대비 11.1%
감소하였다.
- 비수도권 5월 착공은 6,054호로 전년동월(7,247호) 대비 16.5% 감소,5월 누적 실적은 29,061호로 전년동기(43,187호) 대비 32.7%
감소하였다.
ㅇ (분양) 5월 수도권 분양은 9,554호로 전년동월(8,562호) 대비 11.6% 증가, 5월 누적 실적은 32,154호로 전년동기(37,437호) 대비 14.1% 감소하였다.
- 서울 지역 5월 분양은 4,111호로 전년동월(1,042호) 대비 294.5% 증가,5월 누적 실적은 5,612호로 전년동기(6,078호) 대비 7.7%
감소하였다.
- 비수도권 5월 분양은 1,743호로 전년동월(11,617호) 대비 85.0% 감소,5월 누적 실적은 20,828호로 전년동기(53,403호) 대비 61.0%
감소하였다.
ㅇ (준공) 5월 수도권 준공은 16,037호로 전년동월(13,107호) 대비 22.4% 증가, 5월 누적 실적은 78,923호로 전년동기(77,001호) 대비 2.5% 증가하였다.
- 서울 지역 5월 준공은 3,350호로 전년동월(4,341호) 대비 22.8% 감소, 5월 누적 실적은 22,440호로 전년동기(14,857호) 대비
51.0% 증가하였다.
- 비수도권 5월 준공은 10,320호로 전년동월(16,343호) 대비 36.9% 감소, 5월 누적 실적은 86,573호로 전년동기(106,637호) 대비
18.8% 감소하였다.
➋ (미분양) 5월 말 미분양 주택은 66,678호로 전월(67,793호) 대비 1.6% 감소, 그중 준공후 미분양은 27,013호로 전월(26,422호) 대비 2.2% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 15,306호(준공후 4,616호), 비수도권 51,372호(준공후 22,397호)
➌ (거래량) 5월 주택 매매거래는 62,703건으로 전월(65,421건) 대비 4.2% 감소, 전월세 거래는 252,615건으로 전월(228,531건) 대비 10.5% 증가하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 32,362건으로 전월(33,820건) 대비 4.3% 감소, 비수도권은 30,341건으로 전월(31,601건) 대비 4.0% 감소하였다.
- 서울 아파트 매매는 7,221건으로 전월(8,029건) 대비 10.1% 감소하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 170,190건으로 전월(155,049건) 대비 9.8% 증가, 비수도권은 82,425건으로 전월(73,482건) 대비 12.2% 증가하였다.
[ 국토교통부 2025-06-30 ]
