□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’25년 1월 기준 주택 통계를 공표하였다.

 ➊ (건설) 1월 기준 수도권 인허가는 전년보다 증가, 착공·분양·준공은 감소하였고, 비수도권 인허가·착공·분양은 전년보다 감소, 준공은 증가하였다.

   - 수요가 많은 서울 주택의 공급실적은 전년보다 전반적으로 증가하였다.

 ㅇ (인허가) 수도권 1월 인허가는 15,128호로 전년동월(10,967호) 대비 37.9% 증가하였고, 서울은 2,783호로 전년동월(2,501호) 대비 11.3% 증가하였다.

   - 비수도권 인허가는 7,324호로 전년동월(14,843호) 대비 50.7% 감소하였다.

 ㅇ (착공) 수도권 1월 착공은 3,985호로 전년동월(12,630호) 대비 68.4% 감소하였고, 서울은 2,044호로 전년동월(1,306호) 대비 56.5% 증가하였다.

   - 비수도권 착공은 6,193호로 전년동월(10,345호) 대비 40.1% 감소하였다.

 ㅇ (분양) 수도권 1월 분양은 3,617호로 전년동월(7,906호) 대비 54.2% 감소하였고, 비수도권은 3,823호로 전년동월(5,924호) 대비 35.5% 감소하였다.

 ㅇ (준공) 수도권 1월 준공은 16,032호로 전년동월(19,884호) 대비 19.4% 감소하였고, 비수도권은 25,692호로 전년동월(16,878호) 대비 52.2% 증가하였다.

 ➋ (미분양) 1월 말 미분양 주택은 총 72,624호로 전월 대비 3.5% 증가하였고, 준공 후 미분양은 22,872호로 전월 대비 6.5% 증가하였다.

 ➌ (거래량) 1월 매매거래 및 전월세 거래는 전월보다 감소하였다.

 ㅇ (매매) 1월 매매거래는 38,322건으로 전월(45,921건) 대비 16.5% 감소하였고, 수도권에서 11.8% 감소, 비수도권에서 20.3% 감소하였다.

    ※ 서울 아파트 매매거래는 1월 3,233건으로 전월(3,656건) 대비 11.6% 감소

 ㅇ (전월세) 1월 전월세 거래는 200,677건으로 전월(217,971건) 대비 7.9% 감소하였고, 수도권에서 9.2% 감소, 비수도권에서 5.5% 감소하였다.

[ 국토교통부 2025-02-28 ]