□ (종합) ‘23.1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 75,359호로 집계
되었으며, 전월(68,148호) 대비 10.6%(7,211호) 증가하였다.

 

* 전국 미분양(호) : (’22.11월) 58,027 (12월) 68,148 (‘23.1월) 75,359

 

ㅇ 1월 미분양은 작년 4분기 분양 물량*이 늘어나면서 발생한 미분양이 신고되면서 증가하였다.

 

* 분양물량(만호) : (’22.1Q) 6.5 (2Q) 5.1 (3Q) 7.2 (4Q) 9.9

 

ㅇ 준공후 미분양은 7,546호로 전월(7,518호) 대비 0.4%(28호) 증가하였다.

 

□ (지역별) 수도권은 12,257호로 전월(11,076호) 대비 10.7%(1,181호) 증가하였으며, 지방은 63,102호로 전월(57,072호) 대비 10.6%(6,030호) 증가하였다.

 

* 미분양(호) : [수도권] (’22.11월) 10,373 (12월) 11,076 (‘23.1월) 12,257
[지방] (’22.11월) 47,654 (12월) 57,072 (‘23.1월) 63,102

 

□ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,926호로 전월(7,092호) 대비 25.9% 증가하였고, 85㎡ 이하는 66,433호로 전월(61,056호) 대비 8.8% 증가하였다.

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[ 국토교통부 2023-02-28 ]