국토교통부(장관:강호인)는 ’16.2월 주택매매거래량은 59,265건으로 전년동월 대비 24.9% 감소(전월 대비로는 5.0% 감소)하였고, 최근 5년 평균(6.8만건) 대비로는 12.2% 감소하였다고 밝혔다.
* 2월 거래량(만건): ('11)7.7→('12)5.5→('13)4.7→('14)7.9→('15)7.9→('16)5.9
2월 누계기준으로는 12.2만건으로 전년동기 대비 23.1% 감소하였으며 최근 5년 평균 대비(12.0만건)로는 1.1% 증가하였다.
* 2월 누계 거래량(만건): ('11)14.7→('12)8.4→('13)7.4→('14)13.8→('15)15.8→('16)12.2
한편, 국토부는 이번달부터 분양권 전매거래량을 분양권 검인건수와 분리하여 신규 공개(이전에는 분양권거래량을 일괄 공개)한다고 밝혔다.
지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 25.1%, 지방은 24.6% 각각 감소하였으며, 1~2월 누계기준으로도 수도권은 19.5%, 지방은 26.1% 각각 감소한 것으로 나타났다.
주택 유형별 거래량은 전년동월 대비 아파트는 34.0%, 연립·다세대는 1.4% 각각 감소하였으나, 단독·다가구 주택은 2.6% 증가한 것으로 나타났다.
1~2월 누계기준으로는 아파트는 32.4% 감소하였으나, 연립·다세대는 0.4%, 단독·다가구는 4.0% 각각 소폭 증가한 것으로 나타났다.
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 보합세를 나타냈다.
· 서초 반도 반포미도(84.96㎡): ('16.1월,8층) 90,000만원 → ('16.2월,11층) 90,000만원
· 강남 개포 주공4(42.55㎡): ('16.1월,5층) 75,000만원 → ('16.2월,4층) 74,800만원
· 송파 잠실 리센츠(84.99㎡,15층): ('16.1월) 109,000만원 → ('16.2월) 108,000만원
· 강동 암사 롯데캐슬퍼스트(84.98㎡): ('16.1월,16층) 59,900만원 → ('16.2월,13층) 60,000만원
· 노원 중계 중계그린1(49.50㎡): ('16.1월,8층) 24,000만원 → ('16.2월,7층) 24,850만원
· 도봉 도봉 서원(49.77㎡): ('16.1월,13층) 20,550만원 → ('16.2월,11층) 20,700만원
· 분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡): ('16.1월,8층) 23,000만원 → ('16.2월,15층) 23,000만원
· 안양 동안 관양 한가람세경(49.68㎡,15층): ('16.1월) 26,500만원 → ('16.2월) 25,500만원
· 일산서 탄현 큰마을대림현대(59.82㎡,20층): ('16.1월) 20,700만원 → ('16.2월) 20,800만원
· 대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('16.1월, 12층) 50,500만원 → ('16.2월, 18층) 48,000만원
☞ <참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료
‘16.2월 분양권 거래량은 전국 28,781건으로 이중 전매건수는 9,726건, 분양권 검인건수는 19,055건으로 나타났으며, 2월 분양권 전매건수는 1월(12,042건)에 비해 19.2% 감소한 것으로 나타났다.
분양권 세분화 자료를 포함한 주택매매거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-03-13]
