국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.1월 전월세 거래량은 105,199건으로, 전년동월 대비 4.0% 감소하였으며, 전월(118,441건) 대비는 계절적 비수기 등의 영향으로 11.2% 감소하였다고 밝혔다.
* 1월 거래량(만건): ('11)8.8→('12)8.3→('13)10.5→('14)10.2→('15)11.0→('16)10.5
1월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로, 전년동월(43.5%) 대비 3.1%p 증가하였고, 전월(45.3%) 대비로는 1.3%p 증가하였다.
(지역별) 수도권은 전년동월 대비 6.3% 감소, 지방은 0.04% 감소하여 수도권이 지방에 비해 크게 감소하였다.
(유형별) 아파트는 전년동월 대비 5.6% 감소, 아파트 외는 2.5% 감소하였다.
(임차유형별) 전세는 전년동월 대비 9.3% 감소, 월세는 3.0% 증가하여 전세의 월세전환이 지속되고 있는 것으로 나타났다.
(월세비중) ‘16.1월 기준, 아파트의 월세비중은 40.8%로 전년동월 대비 4.4%p 증가하였으며, 아파트 외는 51.7%로 1.9%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
· 송파 잠실 리센츠(84.99㎡): ('15.12월, 8층) 82,000만원 → ('16.1월, 10층) 82,000만원
· 강남 대치 은마(84.43㎡, 4층): ('15.12월) 50,000만원 → ('16.1월) 51,000만원
· 강남 개포 주공1(58.08㎡): ('15.12월, 3층) 23,000만원 → ('16.1월,4층) 23,000만원
· 성북 하월곡 월곡두산위브(59.86㎡): ('15.12월, 15층) 32,000만원 → ('16.1월) 32,000만원
· 강북 미아 에스케이북한산시티(84.76㎡): ('15.12월, 8층) 31,000만원 → ('16.1월, 9층) 31,000만원
· 분당 서현 시범우성(84.60㎡): ('15.12월, 5층) 50,000만원 → ('16.1월, 11층) 50,000만원
· 일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡): ('15.12월, 10층) 20,000만원 → ('16.1월, 18층) 20,500만원
· 경기 군포 산본 세종(58.46㎡, 12층): ('15.12월) 23,500만원 → ('16.1월) 24,000만원
· 수원 영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.12월, 17층) 19,000만원 → ('16.1월, 18층) 19,000만원
· 대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.12월, 8층) 37,000만원 → ('16.1월, 9층) 37,000만원
· 강남 대치 은마(84.43㎡, 4층): ('15.12월) 50,000만원 → ('16.1월) 51,000만원
· 강남 개포 주공1(58.08㎡): ('15.12월, 3층) 23,000만원 → ('16.1월,4층) 23,000만원
· 성북 하월곡 월곡두산위브(59.86㎡): ('15.12월, 15층) 32,000만원 → ('16.1월) 32,000만원
· 강북 미아 에스케이북한산시티(84.76㎡): ('15.12월, 8층) 31,000만원 → ('16.1월, 9층) 31,000만원
· 분당 서현 시범우성(84.60㎡): ('15.12월, 5층) 50,000만원 → ('16.1월, 11층) 50,000만원
· 일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡): ('15.12월, 10층) 20,000만원 → ('16.1월, 18층) 20,500만원
· 경기 군포 산본 세종(58.46㎡, 12층): ('15.12월) 23,500만원 → ('16.1월) 24,000만원
· 수원 영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.12월, 17층) 19,000만원 → ('16.1월, 18층) 19,000만원
· 대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.12월, 8층) 37,000만원 → ('16.1월, 9층) 37,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-02-17]
