[ 주택 매매거래량 ]

’20.7월 주택 매매거래량(141,419건)은 전월(138,578건) 대비 2.1% 증가, 전년동월(67,349건) 대비 110.0% 증가, 5년평균(87,141건) 대비 62.3% 증가하였다.

* 7월 거래량(만건):(’16)9.6→(’17)9.8→(’18)6.4→(’19)6.7→(’20)14.1
** 7월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계

’20.7월 누계 주택 매매거래량(762,297건)은 전년동기(381,457건) 대비 99.8%, 5년평균(544,684건) 대비 40.0% 각각 증가하였다.

* 7월 누계(만건):(’16)56.3→(’17)55.6→(’18)50.1→(’19)38.1→(’20)76.2

(지역별) 수도권(75,725건)은 전월 대비 0.3% 증가, 전년동월 대비 119.7% 증가, 지방(65,694건)은 전월 대비 4.2% 증가, 전년동월 대비 99.8% 증가

’20.7월 누계 기준, 수도권(415,228건)은 전년동기 대비 134.8%, 지방(347,069건)은 69.6% 각각 증가하였다.

(유형별) 아파트(102,628건)는 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월 대비 131.2% 증가, 아파트 외(38,791건)는 전월 대비 7.5% 증가, 전년동월 대비 69.0% 증가

’20.7월 누계 기준, 아파트 거래량(554,751건)은 전년동기 대비 128.7%, 아파트 외(207,546건)는 49.4% 각각 증가하였다.

[ 전월세 거래량 ]

’20.7월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 183,266건으로, 전월(187,784건) 대비 2.4% 감소, 전년동월(163,885건) 대비 11.8% 증가, 5년평균(141,538건) 대비 29.5% 증가하였다.

* 7월 거래량(만건) :(’16)12.7→(’17)13.2→(’18)14.9→(’19)16.4→(’20)18.3
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

’20.7월 누계 전월세 거래량(1,309,527건)은 전년동기(1,156,830건) 대비 13.2%, 5년평균(1,039,533건) 대비 26.0% 증가하였다.

* 7월 누계거래량(만건) : (’16)96.7→(’17)100.6→(’18)108.3→(’19)115.7→(’20)131.0

’20.7월 전월세 거래량 중 월세비중은 38.6%로 전년동월(40.1%) 대비 1.5%p 감소, 전월(42.2%) 대비 3.6%p 감소하였다.

* 7월 월세비중(%) : (’16)43.1→(’17)42.1→(’18)41.7→(’19)40.1→(’20)38.6

(지역별) 수도권(125,622건)은 전월 대비 3.0% 감소, 전년동월 대비 15.1% 증가, 지방(57,644건)은 전월 대비 1.1% 감소, 전년동월 대비 5.3% 증가하였다.

(주택유형별) 아파트(90,685건)는 전월 대비 4.7% 증가, 전년동월 대비 13.9% 증가, 아파트 외(92,581건)는 전월 대비 8.5% 감소, 전년동월 대비 9.9% 증가하였다.

(임차유형별) 전세(112,470건)는 전월 대비 3.6% 증가, 전년동월 대비 14.6% 증가, 월세(70,796건)는 전월 대비 10.7% 감소, 전년동월 대비 7.8% 증가하였다.

(누계 월세비중) ’20.7월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.5%) 대비 0.2%p 감소, 전년동기(40.4%) 대비 0.1%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

[국토교통부 2020-08-20]