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◈(인허가) 8월 6.9만호, 전년동월(4.9만호)대비 41.2% 증가
◈(착 공) 8월 6.9만호, 전년동월(3.2만호)대비 117.3% 증가
◈(분 양) 8월 4.5만호, 전년동월(2.3만호)대비 97.8% 증가
◈(준 공) 8월 3.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 6.8% 감소


1. 인허가 실적

(종합) 8월 주택 인허가 실적은 전국 69,269호로 전년동월대비 41.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 44.2% 증가한 452,185호

주택시장 회복세에 따라, ‘15.1월 이후 전년대비 증가세가 지속 중이며, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 85.8% 증가)대비 축소

(지역별) 수도권(38,031호)은 서울, 인천 및 경기 모두 증가(각각 217.9%, 1122.7%, 88.4%)하여 전년동월대비 162.9% 증가

지방(31,238호)은 부산·충북·전북 등은 증가하였으나, 강원·경북·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 9.7% 감소
* (부산) 2,081호 193%, (충북) 2,198호, 234%, (전북) 5,907호, 1373%
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

전 국

69,269

452,185

49,067

313,602

41.2%

44.2%

수도권

38,031

243,248

14,465

128,522

162.9%

89.3%

(서울)

8,472

60,417

2,665

42,392

217.9%

42.5%

(인천)

8,657

20,825

708

7,829

1122.7%

166.0%

(경기)

20,902

162,006

11,092

78,301

88.4%

106.9%

지 방

31,238

208,937

34,602

185,080

9.7%

12.9%


(유형별) 아파트는 49,076호, 아파트 외 주택은 20,193호로 전년동월 대비 각각 36.1%, 55.4% 증가
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

69,269

452,185

49,067

313,602

41.2%

44.2%

유형별

아파트

49,076

301,692

36,071

204,362

36.1%

47.6%

아파트외

20,193

150,493

12,996

109,240

55.4%

37.8%


2. 착공 실적

(종합) 8월 주택 착공실적은 전국 68,609호로, 전년동월대비 117.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.8% 증가한 412,046호

인허가 실적 증가에 따라 7월(5.5만호, 전년동월대비 58.8% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대

(지역별) 수도권(40,962호)은 서울(30.5%), 인천(652.9%), 경기(206.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 161.6% 증가

지방(27,647호)은 대구(달성)·충남(당진)·경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 73.7% 증가
* (대구) 1,867호 105%, (충남) 4,855호, 554%, (경북) 4,233호, 287%
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

전 국

68,609

412,046

31,577

282,604

117.3%

45.8%

수도권

40,962

217,263

15,657

115,328

161.6%

88.4%

(서울)

7,659

50,047

5,867

37,706

30.5%

32.7%

(인천)

5,632

17,189

748

7,450

652.9%

130.7%

(경기)

27,671

150,027

9,042

70,172

206.0%

113.8%

지 방

27,647

194,783

15,920

167,276

73.7%

16.4%


(유형별) 아파트는 49,063호, 아파트 외 주택은 19,546호로 전년동월 대비 각각 173.3%, 43.4% 증가
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

68,609

412,046

31,577

282,604

117.3%

45.8%

유형별

아파트

49,063

268,227

17,949

171,466

173.3%

56.4%

아파트외

19,546

143,819

13,628

111,138

43.4%

29.4%


3. 분양(승인) 실적

(종합) 8월 공동주택 분양실적은 전국 45,224호로 전년동월대비 97.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 58.3% 증가한 297,318호

청약시장 호조로 ‘15.3월 이후 전년대비 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 90.2% 증가)대비 확대

(지역별) 수도권(22,057호)은 서울(181.3%), 인천(순증), 경기(104.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 149.2% 증가

지방(23,167호)은 대구·세종·충남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 65.4% 증가
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

전 국

45,224

297,318

22,858

187,841

97.8%

58.3%

수도권

22,057

148,423

8,852

69,211

149.2%

114.5%

(서울)

3,814

18,869

1,356

18,106

181.3%

4.2%

(인천)

2,889

15,440

0

5,030

순증

207.0%

(경기)

15,354

114,114

7,496

46,075

104.8%

147.7%

지 방

23,167

148,895

14,006

118,630

65.4%

25.5%


(유형별) 분양주택은 29,543호, 임대주택은 11,400호로 전년동월 대비 각각 101.9%, 47.6% 증가
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

45,224

297,318

22,858

187,841

97.8%

58.3%

유형별

분양

29,543

223,784

14,636

132,422

101.9%

69%

임대

11,400

54,857

7,721

45,422

47.6%

20.8%

조합

4,281

18,677

501

9,997

754.5%

86.8%


4. 준공(입주) 실적

(종합) 8월 주택 준공실적은 전국 37,974호로서, 전년동월대비 6.8% 감소하였으며, 누계기준으로는 3.2% 감소한 274,401호

‘15.9월 ~ 12월 준공물량은 전년대비 증가할 것으로 예상되어 ’15년 전체 준공물량은 ‘14년(43.1만호)과 유사할 전망

(지역별) 수도권(20,266호)은 서울(△11.0%)은 감소하였으나, 인천 및 경기는 증가(각각 96.8%, 153.4%)하여 전년동월대비 53.9% 증가

지방(17,708호)은 울산·경북·제주를 제외하고 모두 감소하여 전년동월대비 35.7% 감소
* (울산) 896호, 270%, (경북) 1,907호, 25%, (제주) 1,231호, 262%
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

전 국

37,974

274,401

40,726

283,541

6.8%

3.2%

수도권

20,266

128,569

13,165

123,590

53.9%

4.0%

(서울)

6,968

41,920

7,826

53,292

11.0%

21.3%

(인천)

811

12,917

412

12,136

96.8%

6.4%

(경기)

12,487

73,732

4,927

58,162

153.4%

26.8%

지 방

17,708

145,832

27,561

159,951

35.7%

8.8%


(유형별) 아파트는 23,060호로 전년동월대비 15.1% 감소, 아파트 외 주택은 14,914호로 10.0% 증가
 

(단위 : 호)

구 분

2015

2014

증감율

8

18

8

18

전년동월비

전년동기비

37,974

274,401

40,726

283,541

6.8%

3.2%

유형별

아파트

23,060

166,879

27,162

186,788

15.1%

10.7%

아파트외

14,914

107,522

13,564

96,753

10.0%

11.1%


[국토교통부 2015-09-24]


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