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국토교통부(장관:유일호)는 ’15.7월(7.1∼7.31) 매매거래량은 110,675건으로 전년동월 대비 43.2%, 전월 대비 0.3% 증가하였으며, 7월 누적거래량은 721,471건으로 전년동기 대비 31.0% 증가하였다고 밝혔다.
* 7월 한달 거래량(만건): ('06)6.3→('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7→('15)11.1
* 7월 누적거래량(만건): ('06)47.7→('11)57.4→('12)40.1→('13)48.0→('14)55.1→('15)72.1


주택시장 회복 심리가 확산됨에 따라, 금년 3월 이후 매매거래량은 계속하여 10만 건을 상회하였고, 7월 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.

’15.7월 지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 72.7% 증가, 지방은 21.1% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 1~7월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 47.6%, 지방은 17.4% 각각 증가하였다.
 

< '15.7월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분

'15.7

'15.6

'14.7

증감률('157)

누계(17)

전월

전년동월比

37

평균거래량

거래량

전년

동기比

전 국

110,675

110,383

77,286

0.3%

43.2%

57,898

721,471

31.0%

수도권

57,105

57,227

33,065

0.2%

72.7%

22,942

367,052

47.6%

서 울

21,382

20,691

10,621

3.3%

101.3%

6,996

132,164

64.8%

(강남3)

2,940

3,133

1,575

6.2%

86.7%

960

19,500

57.2%

지 방

53,570

53,156

44,221

0.8%

21.1%

34,955

354,419

17.4%


주택 유형별 거래량은, 7월 한 달 전국적으로 전년동월 대비 아파트는 40.3%, 연립·다세대는 56.7%, 단독·다가구 주택은 41.7% 각각 증가하였으며, 1~7월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 29.8%, 연립·다세대는 36.8%, 단독·다가구 주택은 30.3% 각각 증가하였다.
 

< '15.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >

구 분

'15.7

'15.6

'14.7

증감률('157)

누계(17)

전월

전년동월比

37

평균거래량

거래량

전년

동기比

전체

110,675

110,383

77,286

0.3%

43.2%

57,898

721,471

31.0%

아파트

74,112

72,178

52,832

2.7%

40.3%

38,547

498,773

29.8%

연립·

다세대

19,900

21,053

12,697

5.5%

56.7%

10,160

125,865

36.8%

단독·

다가구

16,663

17,152

11,757

2.9%

41.7%

9,191

96,833

30.3%


한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 강보합 등으로 나타나고 있다.
 

·강남 개포 주공1(49.56㎡, 5층): ('15.6.) 89,000만원 → ('15.7.) 90,000만원
·강동 고덕 주공2(48.60㎡): ('15.6., 4층) 56,000만원 → ('15.7., 1층) 56,000만원
·도봉 도봉 한신(84.94㎡): ('15.6., 13층) 29,800만원 → ('15.7., 11층) 30,000만원
·고양일산서 큰마을대림현대(84.73㎡): ('15.6., 18층) 25,500만원 → ('15.7., 16층) 26,250만원
·경기 군포 세종(58.46㎡, 12층): ('15.6.) 27,500만원 → ('15.7.) 27,900만원
·대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.6., 13층) 45,800만원 → ('15.7., 18층) 45,400만원


☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

[국토교통부 2015-08-09]


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