’17.3월 전월세 거래량은 167,302건으로, 전년동월 대비 3.9% 증가, 전월 대비 5.6% 감소하였으며, ‘17.1~3월 누계기준(46.8만건)으로는 전년동기 대비 7.0% 증가한 것으로 나타났다.

* 3월 거래량(만건) :('14)15.7 → ('15)17.6 → ('16)16.1 → ('17)16.7
* 3월 누계 거래량(만건)) : ('14)42.4 → ('15)43.8 → ('16)43.7 → ('17)46.8

‘17.3월 전월세 거래량 중 월세비중은 45.3%로, 전년동월(45.2%)과 유사한 수준인 것으로 나타났다.

* 3월 월세비중(%) : ('14)40.6 → ('15)41.6 → ('16)45.2 → ('17)45.3

(지역별) ‘17.3월 수도권 거래량(111,037건)은 전년동월 대비 5.1% 증가하였으며, 지방(56,265건)은 1.6% 증가하였다.

(유형별) ‘17.3월 아파트 거래량(74,027건)은 전년동월 대비 6.3% 증가하였으며, 아파트 외(93,275건)는 2.1% 증가하였다.

(임차유형별) ‘17.3월 전세 거래량(91,488건)은 전년동월 대비 3.7% 증가하였으며, 월세(75,814건)는 4.3% 증가하였다.

(누계 월세비중) ‘17.1~3월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 44.2%으로 전년동기 대비 소폭(0.6%p) 감소하였다.

한편, 국토교통부(장관: 강호인)는 이번 달부터 대법원과 정보공유를 통해 전월세 거래량에 대법원 보유 자료를 추가 반영하여 통합된 전월세 거래량 통계를 발표하였다고 밝혔다.

그간 지자체 DB를 통해 전월세 거래량 통계를 발표*하였으나,

* 전월세 확정일자는 지자체(주민센터 등) 또는 지방법원(등기소)에서 부여받을 수 있어 각각 별도의 시스템으로 관리
* 전체(지자체+대법원) 중 대법원 거래량 비중은 연간 10% 내외

국토부, 대법원 간 협의 및 DB 매칭이 완료됨에 따라 대법원 확정일자 자료를 합산하여 전월세 거래량 통계를 발표하게 되었다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

 

 

[국토교통부 2017-04-18]