국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.2월 전월세 거래량은 140,349건으로, 전년동월 대비 9.6% 증가하였으며, 전월(105,199건) 대비로는 33.4% 증가하였다고 밝혔다.
* 2월 거래량(만건): ('11)12.1→('12)13.1→('13)13.6→('14)14.4→('15)12.8→('16)14.0
2월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.2%로, 전년동월(42.2%) 대비 4.0%p 증가하였고, 전월(46.6%) 대비로는 0.4%p 감소하였다.
(지역별) 수도권은 87,936건이 거래되어 전년동월 대비 7.1% 증가하였고, 지방은 52,413건으로 전년동월 대비 14.0% 증가하였다.
(유형별) 아파트는 전년동월 대비 6.4% 증가(전월 대비 33.7% 증가), 아파트 외는 전년동월 대비 12.5% 증가(전월 대비 33.2% 증가) 하였다.
(임차유형별) 전세는 전년동월 대비 2.0% 증가(전월 대비 34.6% 증가), 월세는 전년동월 대비 19.9% 증가(전월 대비 32.1% 증가) 하였다.
(월세비중) ‘16.2월 누계기준, 아파트의 월세비중은 39.7%로 전년동기 대비 4.9%p 증가하였으며, 아파트 외는 52.2%로 같은기간 2.2%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
· 강남 대치 은마(76.79㎡, 7층): ('16.1월) 45,000만원 → ('16.2월) 45,000만원
· 노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.1월, 8층) 13,000만원 → ('16.2월, 9층) 14,000만원
· 강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡,13층): ('16.1월) 27,000만원 → ('16.2월) 26,000만원
· 광진 광장 현대3(84.97㎡): (16.1월, 8층) 57,000만원 → ('16.2월, 16층) 58,000만원
· 분당 서현 시범한양(84.93㎡): (16.1월, 24층) 48,000만원 → ('16.2월, 30층) 48,000만원
· 동안 평촌 초원마을대림(59.74㎡,6층): (16.1월) 31,000만원 → ('16.2월) 31,000만원
· 경기 군포 산본 세종(58.46㎡, 2층): ('16.1월) 23,700만원 → ('16.2월) 24,000만원
· 일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡,6층): ('16.1월) 22,000만원 → ('16.2월, 6층) 22,000만원
· 수원 영통 황골마을주공1(59.99㎡,8층): ('16.1월) 21,500만원 → ('16.2월) 21,500만원
·해운대 좌 대림(59.82㎡): ('16.1월, 7층) 17,500만원 → ('16.2월, 6층) 18,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-03-13]