국토교통부(장관:강호인)는 ’16.1월 주택 매매거래량은 62,365건으로 전년동월 대비 21.4% 감소하였으나, 최근 5년평균 1월 거래량(52,791건)에 비해서는 18.1% 증가하였다고 밝혔다.
* 1월 거래량(만건): ('11)7.0→('12)2.9→('13)2.7→('14)5.9→('15)7.9→('16)6.2
금년 1월 주택매매거래량이 전년동월 대비 크게 감소한 것은, ‘15.1월 거래량이 시장 기대심리 회복 등으로 ’06년 통계집계 이후 최대치(7.9만건)를 기록한 데 따른 기저효과(base effect)로 분석된다.
지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 13.4%, 지방은 27.5% 각각 감소하였으나, 최근 5년평균 1월 거래량 대비 수도권은 42.1%, 지방은 2.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.
주택 유형별 거래량은 전년동월 대비 아파트는 30.9% 감소하였으나, 연립·다세대는 2.1%, 단독·다가구 주택은 5.3% 각각 증가하였으며, 최근 5년평균 1월 거래량 대비 아파트는 5.3%, 연립·다세대는 44.9%, 단독·다가구는 56.9% 각각 증가한 것으로 나타났다.
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 상승폭이 축소되고 있는 것으로 나타났다.
· 서초 반도 반포미도(84.96㎡): ('15.12월,10층) 90,000만원 → ('16.1월,8층) 90,000만원
· 강동 둔촌 주공4(99.61㎡,6층): ('15.12월) 80,000만원 → ('16.1월) 78,200만원
· 송파 신천 파크리오(59.95㎡): ('15.12월,26층) 76,500만원 → ('16.1월,23층) 76,000만원
· 노원 중계 무지개(49.89㎡): ('15.12월,11층) 23,600만원 → ('16.1월,9층) 24,900만원
· 도봉 도봉 한신(84.94㎡): ('15.12월,3층) 33,000만원 → ('16.1월,2층) 32,200만원
· 일산서 일산 후곡주공(68.13㎡): ('15.12월,13층) 24,700만원 → ('16.1월,9층) 25,500만원
· 안양 동안 평촌 인덕원대우(84.96㎡): ('15.12월,9층) 42,800만원 → ('16.1월,8층) 43,0000만원
· 군포 산본 세종(58.71㎡), ('15.12월,13층) 29,500만원 → ('16.1월,12층) 29,200만원
· 수지 죽전 세터마을힐스테이트(85.00㎡,17층): ('15.12월) 40,500만원 → ('16.1월) 40,000만원
· 해운대 좌 엘지(59,94㎡): ('15.12월, 17층) 26,000만원 → ('16.1월, 21층) 26,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-02-14]