국토교통부는 금년 3월 전월세 거래량(3.1∼3.31)은 161,696건으로,전년동월대비 13.6% 증가, 전월대비로는 26.2% 증가하였다고 밝혔다.
* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고
이는 봄 이사철 성수기 및 설 연휴(2.18~20)에 따른 확정일자 신고 이월 등의 영향으로 증가된 것으로 분석된다.
금년 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서, 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 증가, 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가하였으며, 조사를 시작한 `11년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세이다.
(지역별) 수도권은 107,073건이 거래되어 전년동월대비 13.7% 증가하였고, 지방은 54,623건으로 전년동월대비 13.6% 증가
(유형별) 아파트는 전년동월대비 15.8% 증가(71,427건), 아파트 외 주택은 12.0% 증가(90,269건)
(임차유형별) 전세는 전년동월대비 12.5% 증가(91,371건)한 반면, 월세는 15.1% 증가(70,325건)
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.2, 18층) 73,000만원 → ('15.3, 16층) 75,000만원
·강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.2) 16,000만원 → ('15.3) 16,700만원
·서초 반포 반포주공1(107.47㎡) : ('15.2, 2층) 63,000만원 → ('15.3, 3층) 65,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(84.76㎡, 10층) : ('15.2) 24,000만원 → ('15.3) 26,000만원
·수지 죽전힐스테이트 (85㎡, 19층) : ('15.2) 32,000만원 → ('15.3) 32,500만원
·세종 중흥센텀파크2차(84.99㎡) : ('15.2, 17층) 15,000만원 → ('15.3, 16층) 18,000만원
·강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.2) 16,000만원 → ('15.3) 16,700만원
·서초 반포 반포주공1(107.47㎡) : ('15.2, 2층) 63,000만원 → ('15.3, 3층) 65,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(84.76㎡, 10층) : ('15.2) 24,000만원 → ('15.3) 26,000만원
·수지 죽전힐스테이트 (85㎡, 19층) : ('15.2) 32,000만원 → ('15.3) 32,500만원
·세종 중흥센텀파크2차(84.99㎡) : ('15.2, 17층) 15,000만원 → ('15.3, 16층) 18,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-04-23]