국토교통부(장관 서승환)는 ’15.1월 주택매매거래량(1.1∼1.31)은 7.9만건으로 전년동월대비 34.1% 증가하였다고 밝혔다.
* 1월 거래량(만건):('06)1.6→('07)7.9→('11)7.0→('13)2.7→('14)5.9→('15)7.9
** `14.1월에는 설 연휴(1.30～2.1)가 포함되어, 전년동월대비 증가율이 상대적으로 크게 나타남
특히, 금년 1월 매매거래량은 주택경기가 한창이던 `07년 78,794건을 상회하여, 주택거래량 집계를 시작한 `06년 이후 10년 만에 1월 거래량 중 최대치를 기록하였으며, 이는 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감이 지속되고 있고, 전세수요의 매매전환도 꾸준히 이뤄지고 있는 것이 주요 원인으로 분석되었다.
지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 32.5%, 지방은 35.3% 증가
‘15.1월 거래량은 전년동월대비 수도권과 지방 모두 증가세가 뚜렷하며, 강남3구는 재건축 기대 등으로 전월대비도 2% 증가
주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 36.8%, 연립·다세대는 29.3%, 단독·다가구 주택은 25.1% 증가
수도권에서는 전년동월대비 아파트는 29.4% 증가한 반면, 연립·다세대는 41.5%, 단독·다가구 주택은 37.9% 증가
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 약보합, 지방단지 강보합을 보이는 것으로 나타났다.
·송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.12, 4층) 50,500만원 → ('15.01, 4층) 51,000만원
·강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('14.12, 10층) 75,800만원 → ('15.01, 7층) 83,500만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.12, 3층) 15,000만원 → ('15.01, 3층) 15,300만원
·분당 야탑 장미마을(75.19㎡) : ('14.12,13층) 45,000만원 → ('15.01,14층) 43,000만원
·부산 해운대 우 동부올림픽(84.96㎡) : ('14.12,14층) 33,400만원 → ('15.01,20층) 35,000만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-02-11]