올해 상반기 전월세 거래량은 77.1만건으로 전년대비 2.7% 증가

by 강원도소비생활센터 posted Jul 13, 2015
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국토교통부(장관: 유일호)는 올해 상반기 전월세 거래량은 771,332건으로 집계되었으며, 전년동기(751,328건) 대비 2.7% 증가하였다고 밝혔다.

6월(6.1∼6.30) 거래량은 125,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였고, 전년동월 대비로는 12.0% 증가하였다.

올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서, 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가하였으며, 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로서 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 증가하였다.

(지역별) 상반기 수도권 거래량(508,467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가, 지방(262,865건)은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 수도권은 6.4% 증가(전년동월 대비 9.6% 증가), 지방은 11.2% 증가(전년동월 대비 17.1% 증가)하였다.
 

< '15. 6월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >

구 분

'15.6

'15.5

'14.6

증감률('15.6)

누계('15.16)

전월比

전년동월比

거래량

전년동기比

전 국

125,674

116,387

112,205

8.0%

12.0%

771,332

2.7%

수도권

83,712

78,656

76,369

6.4%

9.6%

508,467

2.4%

서 울

40,657

38,880

36,919

4.6%

10.1%

256,380

5.3%

(강남3)

7,703

7,065

5,984

9.0%

28.7%

47,931

11.7%

지 방

41,962

37,731

35,836

11.2%

17.1%

262,865

3.1%


(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(348,901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가, 아파트외 주택(422,431건)은 2.4% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 아파트는 7.5% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 8.4% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였다.
 

< '15.6월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >

구 분

아파트

누계('15.16)

아파트 외 주택

누계('15.16)

'15.6

전월比

전년

동월比

거래량

전년

동기比

'15.6

전월比

전년

동월比

거래량

전년

동기比

전 국

55,550

7.5%

12.0%

348,901

3.0%

70,124

8.4%

12.0%

422,431

2.4%

수도권

34,227

6.0%

8.8%

216,863

2.4%

49,485

6.7%

10.2%

291,604

2.5%

서 울

13,871

3.2%

11.8%

92,548

7.7%

26,786

5.3%

9.3%

163,832

4.0%

(강남3)

3,574

10.5%

32.5%

24,474

13.3%

4,129

7.8%

25.6%

23,457

10.0%

지 방

21,323

10.0%

17.5%

132,038

4.1%

20,639

12.5%

16.6%

130,827

2.1%


(임차유형별) 전국의 상반기 전세 거래량(436,711건)은 전년동기 대비 0.6% 증가, 월세 거래량(334,621건)은 5.5% 증가하였으며, 6월 거래량 중 전세는 전월 대비 5.0% 증가(전년동월 대비 4.0% 증가)하였으며, 월세는 전월 대비 11.8% 증가(전년동월 대비 23.6% 증가) 하였다.
 

< '15.6월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) >

구 분

'15.6월 거래량

증감률(전월비比/전년동월比)

누계('15.16)

전세

월세

전세

월세

전세

전년

동기比

월세

전년

동기比

전 국

68,931

56,743

5.0%

/ 4.0%

11.8%

/ 23.6%

436,711

0.6%

334,621

5.5%

수도권

47,660

36,052

2.7%

/ 1.4%

11.8%

/ 22.7%

299,246

-0.3%

209,221

6.6%

서 울

22,327

18,330

0.4%

/ 1.3%

10.2%

/ 23.3%

144,899

1.9%

111,481

10.1%

(강남3)

4,098

3,605

4.9%

/ 9.7%

14.2%

/ 60.4%

27,265

4.1%

20,666

23.6%

지 방

21,271

20,691

10.6%

/ 10.2%

11.8%

/ 25.2%

137,465

2.5%

125,400

3.8%


전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
 

·강남 개포 주공1(41.98㎡) : ('15.5,4층) 11,000만원 → ('15.6,3층) 11,000만원
·서초 반포 AID차관(72.51㎡) : ('15.5,3층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 35,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡) : ('15.5,10층) 24,000만원 → ('15.6,14층) 24,000만원
·경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.5,15층) 19,000만원 → ('15.6,6층) 19,000만원
·경기 새터마을죽전힐스테이트(85㎡) : ('15.5,8층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 34,000만원
·세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.5, 12층) 12,000만원 → ('15.6, 6층) 12,000만원

☞ '<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료' 참조

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

 

[국토교통부 2015-07-12]


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