□ 국토교통부는 ’25년 6월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 6월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 6월 수도권 인허가는 13,792호로 전년동월(8,998호) 대비 53.3% 증가, 6월 누적 실적은 73,959호로 전년동기(60,261호) 대비
22.7% 증가하였다.
- 서울 지역 6월 인허가는 3,569호로 전년동월(2,644호) 대비 35.0% 증가, 6월 누적 실적은 22,898호로 전년동기(13,174호) 대비
73.8% 증가하였다.
- 비수도권 6월 인허가는 14,226호로 전년동월(14,888호) 대비 4.4% 감소, 6월 누적 실적은 64,497호로 전년동기(89,599호) 대비
28.0% 감소하였다.
ㅇ (착공) 6월 수도권 착공은 20,416호로 전년동월(8,098호) 대비 152.1% 증가, 6월 누적 실적은 65,631호로 전년동기(71,448호) 대비
8.1% 감소하였다.
- 서울 지역 6월 착공은 2,079호로 전년동월(1,040호) 대비 99.9% 증가,6월 누적 실적은 12,866호로 전년동기(13,171호) 대비
2.3% 감소하였다.
- 비수도권 6월 착공은 8,455호로 전년동월(12,614호) 대비 33.0% 감소,6월 누적 실적은 37,516호로 전년동기(55,801호) 대비
32.8% 감소하였다.
ㅇ (분양) 6월 수도권 분양은 8,832호로 전년동월(12,763호) 대비 30.8% 감소, 6월 누적 실적은 40,986호로 전년동기(50,200호)
대비 18.4% 감소하였다.
- 서울 지역 6월 분양은 946호로 전년동월(2,153호) 대비 56.1% 감소,6월 누적 실적은 6,558호로 전년동기(8,231호) 대비 20.3%
감소하였다.
- 비수도권 6월 분양은 6,151호로 전년동월(8,892호) 대비 30.8% 감소,6월 누적 실적은 26,979호로 전년동기(62,295호) 대비
56. 7% 감소하였다.
ㅇ (준공) 6월 수도권 준공은 22,121호로 전년동월(15,553호) 대비 42.2% 증가, 6월 누적 실적은 101,044호로 전년동기(92,554호) 대비
9.2% 증가하였다.
- 서울 지역 6월 준공은 9,178호로 전년동월(3,100호) 대비 196.1% 증가, 6월 누적 실적은 31,618호로 전년동기(17,957호)
대비 76.1% 증가하였다.
- 비수도권 6월 준공은 17,994호로 전년동월(20,369호) 대비 11.7% 감소, 6월 누적 실적은 104,567호로 전년동기(127,006호)
대비 17.7% 감소하였다.
➋ (미분양) 6월 말 미분양 주택은 63,734호로 전월(66,678호) 대비 4.4% 감소, 그중 준공후 미분양은 26,716호로 전월(27,013호) 대비
1.1% 감소하였다.
* 미분양 주택: 수도권 13,939호(준공후 4,396호), 비수도권 49,795호(준공후 22,320호)
➌ (거래량) 6월 주택 매매거래는 73,838건으로 전월(62,703건) 대비 17.8% 증가, 전월세 거래는 242,305건으로 전월(252,615건) 대비
4.1% 감소하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 42,967건으로 전월(32,362건) 대비 32.8% 증가, 비수도권은 30,871건으로 전월(30,341건) 대비 1.7%
증가하였다.
- 서울 아파트 매매는 10,814건으로 전월(7,221건) 대비 49.8% 증가하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 163,503건으로 전월(170,190건) 대비 3.9% 감소, 비수도권은 78,802건으로 전월(82,425건) 대비
4.4% 감소하였다.
[ 국토교통부 2025-07-31 ]