국토교통부(장관:유일호)는 ’15.10월(10.1∼10.31) 주택 매매거래량은 106,274건으로 전년동월 대비 2.8% 감소, 전월 대비 23.4% 증가하였으며, 10월 누적은 100.8만건으로 전년동기 대비 22.5% 증가하였으며, 이는 작년 한해 거래량(100.5만건)을 초과한 수준이라고 밝혔다.
* 10월 한달 거래량(만건): ('06)12.2→('11)7.8→('12)6.6→('13)9.0→('14)10.9→('15)10.6
** 10월 누적 거래량(만건): ('06)77.1→('11)79.7→('12)55.5→('13)67.4→('14)82.3→('15)100.8
지난달 추석연휴로 잠시 주춤했던 매매거래* 는 가을 이사철 수요에 따라 다시 증가세로 돌아선 것으로 분석된다.
* 9월 거래량은 8.6만 건으로 전월(9.4만 건) 대비 8.5% 감소
’15.10월 지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 3.6% 증가, 지방은 9.2% 감소하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 1~10월 누적 거래량 기준으로도 수도권은 전년동기 대비 36.3% 증가, 지방은 10.6% 증가하였다.
주택 유형별 거래량은, 10월 한 달 전국적으로 전년동월 대비 아파트는 11.0% 감소, 연립·다세대는 20.6%, 단독·다가구 주택은 15.3% 각각 증가하였으며, 1~10월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 18.7%, 연립·다세대는 34.5%, 단독·다가구 주택은 27.9% 각각 증가하였다.
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 상승세 지속으로 나타나고 있다.
·송파 가락 시영1(40.09㎡, 3층): ('15.9월) 57,200만원 → ('15.10월) 60,000만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡, 13층): ('15.9월) 17,200만원 → ('15.10월) 17,500만원
·도봉 도봉 한신(84.94㎡, 10층): ('15.9월) 32,000만원 → ('15.10월) 33,000만원
·분당 정자 한솔마을 주공4(41.85㎡, 2층): ('15.9월) 24,100만원 → ('15.10월) 25,850만원
·경기 군포 세종(58.46㎡, 7층): ('15.9월) 28,500만원 → ('15.10월) 29,000만원
·수지 죽전 죽전힐스테이트(85.00㎡, 3층): ('15.9월) 40,000만원 → ('15.10월) 41,000만원
·부산 연산 연산엘지(84.99㎡): ('15.9월, 9층) 26,800만원 → ('15.10월, 8층) 27,800만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-11-10]