◈(착 공) 8월 6.9만호, 전년동월(3.2만호)대비 117.3% 증가
◈(분 양) 8월 4.5만호, 전년동월(2.3만호)대비 97.8% 증가
◈(준 공) 8월 3.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 6.8% 감소
1. 인허가 실적
(종합) 8월 주택 인허가 실적은 전국 69,269호로 전년동월대비 41.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 44.2% 증가한 452,185호
주택시장 회복세에 따라, ‘15.1월 이후 전년대비 증가세가 지속 중이며, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 85.8% 증가)대비 축소
(지역별) 수도권(38,031호)은 서울, 인천 및 경기 모두 증가(각각 217.9%, 1122.7%, 88.4%)하여 전년동월대비 162.9% 증가
지방(31,238호)은 부산·충북·전북 등은 증가하였으나, 강원·경북·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 9.7% 감소
* (부산) 2,081호 193%, (충북) 2,198호, 234%, (전북) 5,907호, 1373%
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
69,269 |
452,185 |
49,067 |
313,602 |
41.2% |
44.2% |
|
수도권 |
38,031 |
243,248 |
14,465 |
128,522 |
162.9% |
89.3% |
|
(서울) |
8,472 |
60,417 |
2,665 |
42,392 |
217.9% |
42.5% |
|
(인천) |
8,657 |
20,825 |
708 |
7,829 |
1122.7% |
166.0% |
|
(경기) |
20,902 |
162,006 |
11,092 |
78,301 |
88.4% |
106.9% |
|
지 방 |
31,238 |
208,937 |
34,602 |
185,080 |
△9.7% |
12.9% |
(유형별) 아파트는 49,076호, 아파트 외 주택은 20,193호로 전년동월 대비 각각 36.1%, 55.4% 증가
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
69,269 |
452,185 |
49,067 |
313,602 |
41.2% |
44.2% | |
|
유형별 |
아파트 |
49,076 |
301,692 |
36,071 |
204,362 |
36.1% |
47.6% |
|
아파트외 |
20,193 |
150,493 |
12,996 |
109,240 |
55.4% |
37.8% | |
2. 착공 실적
(종합) 8월 주택 착공실적은 전국 68,609호로, 전년동월대비 117.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.8% 증가한 412,046호
인허가 실적 증가에 따라 7월(5.5만호, 전년동월대비 58.8% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대
(지역별) 수도권(40,962호)은 서울(30.5%), 인천(652.9%), 경기(206.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 161.6% 증가
지방(27,647호)은 대구(달성)·충남(당진)·경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 73.7% 증가
* (대구) 1,867호 105%, (충남) 4,855호, 554%, (경북) 4,233호, 287%
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
68,609 |
412,046 |
31,577 |
282,604 |
117.3% |
45.8% |
|
수도권 |
40,962 |
217,263 |
15,657 |
115,328 |
161.6% |
88.4% |
|
(서울) |
7,659 |
50,047 |
5,867 |
37,706 |
30.5% |
32.7% |
|
(인천) |
5,632 |
17,189 |
748 |
7,450 |
652.9% |
130.7% |
|
(경기) |
27,671 |
150,027 |
9,042 |
70,172 |
206.0% |
113.8% |
|
지 방 |
27,647 |
194,783 |
15,920 |
167,276 |
73.7% |
16.4% |
(유형별) 아파트는 49,063호, 아파트 외 주택은 19,546호로 전년동월 대비 각각 173.3%, 43.4% 증가
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
68,609 |
412,046 |
31,577 |
282,604 |
117.3% |
45.8% | |
|
유형별 |
아파트 |
49,063 |
268,227 |
17,949 |
171,466 |
173.3% |
56.4% |
|
아파트외 |
19,546 |
143,819 |
13,628 |
111,138 |
43.4% |
29.4% | |
3. 분양(승인) 실적
(종합) 8월 공동주택 분양실적은 전국 45,224호로 전년동월대비 97.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 58.3% 증가한 297,318호
청약시장 호조로 ‘15.3월 이후 전년대비 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 90.2% 증가)대비 확대
(지역별) 수도권(22,057호)은 서울(181.3%), 인천(순증), 경기(104.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 149.2% 증가
지방(23,167호)은 대구·세종·충남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 65.4% 증가
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
45,224 |
297,318 |
22,858 |
187,841 |
97.8% |
58.3% |
|
수도권 |
22,057 |
148,423 |
8,852 |
69,211 |
149.2% |
114.5% |
|
(서울) |
3,814 |
18,869 |
1,356 |
18,106 |
181.3% |
4.2% |
|
(인천) |
2,889 |
15,440 |
0 |
5,030 |
순증 |
207.0% |
|
(경기) |
15,354 |
114,114 |
7,496 |
46,075 |
104.8% |
147.7% |
|
지 방 |
23,167 |
148,895 |
14,006 |
118,630 |
65.4% |
25.5% |
(유형별) 분양주택은 29,543호, 임대주택은 11,400호로 전년동월 대비 각각 101.9%, 47.6% 증가
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
45,224 |
297,318 |
22,858 |
187,841 |
97.8% |
58.3% | |
|
유형별 |
분양 |
29,543 |
223,784 |
14,636 |
132,422 |
101.9% |
69% |
|
임대 |
11,400 |
54,857 |
7,721 |
45,422 |
47.6% |
20.8% | |
|
조합 |
4,281 |
18,677 |
501 |
9,997 |
754.5% |
86.8% | |
4. 준공(입주) 실적
(종합) 8월 주택 준공실적은 전국 37,974호로서, 전년동월대비 6.8% 감소하였으며, 누계기준으로는 3.2% 감소한 274,401호
‘15.9월 ~ 12월 준공물량은 전년대비 증가할 것으로 예상되어 ’15년 전체 준공물량은 ‘14년(43.1만호)과 유사할 전망
(지역별) 수도권(20,266호)은 서울(△11.0%)은 감소하였으나, 인천 및 경기는 증가(각각 96.8%, 153.4%)하여 전년동월대비 53.9% 증가
지방(17,708호)은 울산·경북·제주를 제외하고 모두 감소하여 전년동월대비 35.7% 감소
* (울산) 896호, 270%, (경북) 1,907호, 25%, (제주) 1,231호, 262%
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
37,974 |
274,401 |
40,726 |
283,541 |
△6.8% |
△3.2% |
|
수도권 |
20,266 |
128,569 |
13,165 |
123,590 |
53.9% |
4.0% |
|
(서울) |
6,968 |
41,920 |
7,826 |
53,292 |
△11.0% |
△21.3% |
|
(인천) |
811 |
12,917 |
412 |
12,136 |
96.8% |
6.4% |
|
(경기) |
12,487 |
73,732 |
4,927 |
58,162 |
153.4% |
26.8% |
|
지 방 |
17,708 |
145,832 |
27,561 |
159,951 |
△35.7% |
△8.8% |
(유형별) 아파트는 23,060호로 전년동월대비 15.1% 감소, 아파트 외 주택은 14,914호로 10.0% 증가
(단위 : 호)
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
8월 |
1～8월 |
8월 |
1～8월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
37,974 |
274,401 |
40,726 |
283,541 |
△6.8% |
△3.2% | |
|
유형별 |
아파트 |
23,060 |
166,879 |
27,162 |
186,788 |
△15.1% |
△10.7% |
|
아파트외 |
14,914 |
107,522 |
13,564 |
96,753 |
10.0% |
11.1% | |
[국토교통부 2015-09-24]