국토교통부(장관:유일호)는 ’15.7월(7.1∼7.31) 매매거래량은 110,675건으로 전년동월 대비 43.2%, 전월 대비 0.3% 증가하였으며, 7월 누적거래량은 721,471건으로 전년동기 대비 31.0% 증가하였다고 밝혔다.
* 7월 한달 거래량(만건): ('06)6.3→('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7→('15)11.1
* 7월 누적거래량(만건): ('06)47.7→('11)57.4→('12)40.1→('13)48.0→('14)55.1→('15)72.1
주택시장 회복 심리가 확산됨에 따라, 금년 3월 이후 매매거래량은 계속하여 10만 건을 상회하였고, 7월 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.7월 지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 72.7% 증가, 지방은 21.1% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 1～7월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 47.6%, 지방은 17.4% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택매매거래량(신고일 기준) >
|
구 분 |
'15.7월 |
'15.6월 |
'14.7월 |
증감률('15년 7월) |
누계(1～7월) | |||
|
전월 比 |
전년동월比 |
3년 7월 평균거래량 |
거래량 |
전년 동기比 | ||||
|
전 국 |
110,675 |
110,383 |
77,286 |
0.3% |
43.2% |
57,898 |
721,471 |
31.0% |
|
수도권 |
57,105 |
57,227 |
33,065 |
△0.2% |
72.7% |
22,942 |
367,052 |
47.6% |
|
서 울 |
21,382 |
20,691 |
10,621 |
3.3% |
101.3% |
6,996 |
132,164 |
64.8% |
|
(강남3구) |
2,940 |
3,133 |
1,575 |
△6.2% |
86.7% |
960 |
19,500 |
57.2% |
|
지 방 |
53,570 |
53,156 |
44,221 |
0.8% |
21.1% |
34,955 |
354,419 |
17.4% |
주택 유형별 거래량은, 7월 한 달 전국적으로 전년동월 대비 아파트는 40.3%, 연립·다세대는 56.7%, 단독·다가구 주택은 41.7% 각각 증가하였으며, 1～7월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 29.8%, 연립·다세대는 36.8%, 단독·다가구 주택은 30.3% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >
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구 분 |
'15.7월 |
'15.6월 |
'14.7월 |
증감률('15년 7월) |
누계(1～7월) | |||
|
전월 比 |
전년동월比 |
3년 7월 평균거래량 |
거래량 |
전년 동기比 | ||||
|
전체 |
110,675 |
110,383 |
77,286 |
0.3% |
43.2% |
57,898 |
721,471 |
31.0% |
|
아파트 |
74,112 |
72,178 |
52,832 |
2.7% |
40.3% |
38,547 |
498,773 |
29.8% |
|
연립· 다세대 |
19,900 |
21,053 |
12,697 |
△5.5% |
56.7% |
10,160 |
125,865 |
36.8% |
|
단독· 다가구 |
16,663 |
17,152 |
11,757 |
△2.9% |
41.7% |
9,191 |
96,833 |
30.3% |
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 강보합 등으로 나타나고 있다.
·강동 고덕 주공2(48.60㎡): ('15.6., 4층) 56,000만원 → ('15.7., 1층) 56,000만원
·도봉 도봉 한신(84.94㎡): ('15.6., 13층) 29,800만원 → ('15.7., 11층) 30,000만원
·고양일산서 큰마을대림현대(84.73㎡): ('15.6., 18층) 25,500만원 → ('15.7., 16층) 26,250만원
·경기 군포 세종(58.46㎡, 12층): ('15.6.) 27,500만원 → ('15.7.) 27,900만원
·대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.6., 13층) 45,800만원 → ('15.7., 18층) 45,400만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-08-09]