국토교통부(장관: 유일호)는 올해 상반기 전월세 거래량은 771,332건으로 집계되었으며, 전년동기(751,328건) 대비 2.7% 증가하였다고 밝혔다.
6월(6.1∼6.30) 거래량은 125,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였고, 전년동월 대비로는 12.0% 증가하였다.
올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서, 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가하였으며, 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로서 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 증가하였다.
(지역별) 상반기 수도권 거래량(508,467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가, 지방(262,865건)은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 수도권은 6.4% 증가(전년동월 대비 9.6% 증가), 지방은 11.2% 증가(전년동월 대비 17.1% 증가)하였다.
< '15. 6월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >
|
구 분 |
'15.6 |
'15.5 |
'14.6 |
증감률('15.6) |
누계('15.1～6) | ||
|
전월比 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동기比 | ||||
|
전 국 |
125,674 |
116,387 |
112,205 |
8.0% |
12.0% |
771,332 |
2.7% |
|
수도권 |
83,712 |
78,656 |
76,369 |
6.4% |
9.6% |
508,467 |
2.4% |
|
서 울 |
40,657 |
38,880 |
36,919 |
4.6% |
10.1% |
256,380 |
5.3% |
|
(강남3구) |
7,703 |
7,065 |
5,984 |
9.0% |
28.7% |
47,931 |
11.7% |
|
지 방 |
41,962 |
37,731 |
35,836 |
11.2% |
17.1% |
262,865 |
3.1% |
(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(348,901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가, 아파트외 주택(422,431건)은 2.4% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 아파트는 7.5% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 8.4% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였다.
< '15.6월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >
|
구 분 |
아파트 |
누계('15.1～6) |
아파트 외 주택 |
누계('15.1～6) | ||||||
|
'15.6 |
전월比 |
전년 동월比 |
거래량 |
전년 동기比 |
'15.6 |
전월比 |
전년 동월比 |
거래량 |
전년 동기比 | |
|
전 국 |
55,550 |
7.5% |
12.0% |
348,901 |
3.0% |
70,124 |
8.4% |
12.0% |
422,431 |
2.4% |
|
수도권 |
34,227 |
6.0% |
8.8% |
216,863 |
2.4% |
49,485 |
6.7% |
10.2% |
291,604 |
2.5% |
|
서 울 |
13,871 |
3.2% |
11.8% |
92,548 |
7.7% |
26,786 |
5.3% |
9.3% |
163,832 |
4.0% |
|
(강남3구) |
3,574 |
10.5% |
32.5% |
24,474 |
13.3% |
4,129 |
7.8% |
25.6% |
23,457 |
10.0% |
|
지 방 |
21,323 |
10.0% |
17.5% |
132,038 |
4.1% |
20,639 |
12.5% |
16.6% |
130,827 |
2.1% |
(임차유형별) 전국의 상반기 전세 거래량(436,711건)은 전년동기 대비 0.6% 증가, 월세 거래량(334,621건)은 5.5% 증가하였으며, 6월 거래량 중 전세는 전월 대비 5.0% 증가(전년동월 대비 4.0% 증가)하였으며, 월세는 전월 대비 11.8% 증가(전년동월 대비 23.6% 증가) 하였다.
< '15.6월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) >
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구 분 |
'15.6월 거래량 |
증감률(전월비比/전년동월比) |
누계('15.1～6) | |||||||
|
전세 |
월세 |
전세 |
월세 |
전세 |
전년 동기比 |
월세 |
전년 동기比 | |||
|
전 국 |
68,931 |
56,743 |
5.0% |
/ 4.0% |
11.8% |
/ 23.6% |
436,711 |
0.6% |
334,621 |
5.5% |
|
수도권 |
47,660 |
36,052 |
2.7% |
/ 1.4% |
11.8% |
/ 22.7% |
299,246 |
-0.3% |
209,221 |
6.6% |
|
서 울 |
22,327 |
18,330 |
0.4% |
/ 1.3% |
10.2% |
/ 23.3% |
144,899 |
1.9% |
111,481 |
10.1% |
|
(강남3구) |
4,098 |
3,605 |
4.9% |
/ 9.7% |
14.2% |
/ 60.4% |
27,265 |
4.1% |
20,666 |
23.6% |
|
지 방 |
21,271 |
20,691 |
10.6% |
/ 10.2% |
11.8% |
/ 25.2% |
137,465 |
2.5% |
125,400 |
3.8% |
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·서초 반포 AID차관(72.51㎡) : ('15.5,3층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 35,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡) : ('15.5,10층) 24,000만원 → ('15.6,14층) 24,000만원
·경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.5,15층) 19,000만원 → ('15.6,6층) 19,000만원
·경기 새터마을죽전힐스테이트(85㎡) : ('15.5,8층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 34,000만원
·세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.5, 12층) 12,000만원 → ('15.6, 6층) 12,000만원
☞ '<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료' 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-07-12]