국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.10월 전월세 거래량은 125,529건으로, 전년동월 대비 2.4% 증가, 전월대비 15.0% 증가하였으며, ‘16.10월 누계기준으로는 121.8만건으로 전년동기 대비 1.7% 감소하였다고 밝혔다.
* 10월 거래량(만건):('11)11.3→('12)11.9→('13)11.9→('14)13.2→('15)12.3→('16)12.6
** 10월 누계 거래량(만건):('11)111.3→('12)110.3→('13)115.6→('14)123.6→('15)123.9→('16)121.8
‘16.10월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로, 전년동월(43.9%) 대비 0.3%p 감소하였고, 전월(44.2%) 대비 0.6%p 감소하였다.
* 10월 월세비중(%): ('11)33.6→('12)32.7→('13)39.3→('14)38.0→('15)43.9→('16)43.6
지역별 거래량은 수도권(85,265건)은 전년동월 대비 4.2% 증가하였고, 지방(40,264건)은 1.3% 감소하였다.
유형별 거래량은 아파트는 전년동월 대비 5.4% 증가, 아파트 외는 0.1% 감소하였다.
임차유형별로는 전세는 전년동월 대비 2.9% 증가, 월세는 1.7% 증가하였다.
‘16.10월 누계기준, 월세비중은 아파트(40.0%)는 전년동기 대비 1.8%p 증가하였으며, 아파트 외 주택(50.0%)은 1.2%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡): ('16.9월,27층) 120,000만원 → ('16.10월,26층) 120,000만원
·강남 송파 신천파크리오(84.79㎡): ('16.9월,25층) 75,000만원 → ('16.10월,23층) 75,000만원
·강동 암사 선사현대(72.85㎡,17층): ('16.9월) 40,000만원 → ('16.10월) 39,000만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.9월,15층) 13,500만원 → ('16.10월,14층) 14,000만원
·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡): ('16.9월,15층) 29,000만원 → ('16.10월,7층) 29,000만원
·분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡): ('16.9월,4층) 17,000만원 → ('16.10월,7층) 18,000만원
·일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡): ('16.9월,11층) 19,000만원 → ('16.10월,6층) 20,000만원
·인천 남동 구월 구월힐스테이트(83.89㎡): ('16.9월,18층) 29,000만원 → ('16.10월,33층) 29,000만원
·해운대 좌 에스케이뷰(59.99㎡): ('16.9월,16층) 13,000만원 → ('16.10월,10층) 14,000만원
·대구 수성 황금(84.97㎡): ('16.9월,3층) 36,500만원 → ('16.10월,19층) 35,000만원
·울산 동 서부(59.78㎡): ('16.9월,1층) 12,000만원 → ('16.10월,8층) 11,000만원
·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡,18층): ('16.9월) 17,000만원 → ('16.10월) 18,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-11-15]