국토교통부(장관:유일호)는 금년 5월(5.1∼5.31) 주택매매거래량이 109,872건으로 집계되었으며, 이는 전월대비는 8.8% 감소한 수준이나, 전년동월 대비로는 40.5% 증가한 수준이라고 밝혔다.
* 5월 거래량(만건): ('06)9.0→('11)8.5→('12)6.8→('13)9.0→('14)7.8→('15)11.0
5월 누적거래량도 500,413건으로 전년동기 대비 25.2% 증가하였다고 밝혔다.
최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 지속됨에 따라 3, 4월에 이어 5월에도 주택거래량은 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.5월 지역별 거래량은, 전년동월 대비 수도권은 67.6% 증가, 지방은 18.3% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 금년 1～5월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 36.9% 증가, 지방은 15.2% 증가하였다.
< '15.5월 주택매매거래량(신고일 기준) >
|
구 분 |
'15.5월 |
'15.4월 |
'14.5월 |
증감률('15년 5월) |
누계(1～5월) | |||
|
전월 比 |
전년동월比 |
3년 5월 평균거래량 |
거래량 |
전년 동기比 | ||||
|
전 국 |
109,872 |
120,488 |
78,210 |
△8.8% |
40.5% |
78,798 |
500,413 |
25.2% |
|
수도권 |
58,963 |
63,712 |
35,187 |
△7.5% |
67.6% |
32,846 |
252,720 |
36.9% |
|
서 울 |
21,706 |
23,252 |
10,994 |
△6.6% |
97.4% |
10,281 |
90,091 |
51.3% |
|
(강남3구) |
3,088 |
3,452 |
1,421 |
△10.5% |
117.3% |
1,502 |
13,427 |
42.7% |
|
지 방 |
50,909 |
56,776 |
43,023 |
△10.3% |
18.3% |
45,952 |
247,693 |
15.2% |
주택 유형별 거래량은, 전국적으로는 전년동월 대비 아파트는 42.9%, 연립·다세대는 37.3%, 단독·다가구 주택은 33.8% 증가하였으며, 금년 1～5월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 24.8% 증가, 연립·다세대 28.3%, 단독·다가구 주택은 23.1% 증가하였다.
< '15.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >
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구 분 |
'15.5월 |
'15.4월 |
'14.5월 |
증감률('15년 5월) |
누계(1～5월) | |||
|
전월 比 |
전년동월比 |
3년 5월 평균거래량 |
거래량 |
전년 동기比 | ||||
|
전체 |
109,872 |
120,488 |
78,210 |
△8.8% |
40.5% |
78,798 |
500,413 |
25.2% |
|
아파트 |
74,385 |
83,483 |
52,072 |
△10.9% |
42.9% |
54,084 |
352,483 |
24.8% |
|
연립· 다세대 |
19,863 |
21,939 |
14,465 |
△9.5% |
37.3% |
13,693 |
84,912 |
28.3% |
|
단독· 다가구 |
15,624 |
15,066 |
11,673 |
3.7% |
33.8% |
11,021 |
63,018 |
23.1% |
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 보합, 수도권 일반단지 약보합 등 지속적으로 안정세를 나타내고 있다.
송파 가락 시영1(40.09㎡,3층) : ('15.4) 55,000만원 → ('15.5) 55,000만원
중계 중계그린1(44.10㎡) : ('15.4,9층) 21,800만원 → ('15.5,15층) 21,000만원
분당 장안타운(건영)(85.0㎡) : ('15.4,12층) 50,000만원 → ('15.5,17층) 46,750만원
야탑 장미마을(현대)(74.61㎡) : ('15.4, 7층) 43,500만원 → ('15.5, 8층) 40,500만원
대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡,13층) : ('15.4) 46,000만원 → ('15.5) 46,600만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2015-06-09]