국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.7월 전월세 거래량은 110,211건으로, 전년동월 대비 10.1% 감소, 전월 대비 4.2% 감소하였으며, 7월 누계기준으로는 85.8만건으로 전년동기 대비 4.0% 감소하였다고 밝혔다.
* 7월 거래량(만건):('11)9.3→('12)10.2→('13)10.8→('14)13.2→('15)12.3→('16)11.0
** 7월 누계 거래량(만건):('11)78.2→('12)78.3→('13)83.7→('14)88.3→('15)89.4→('16)85.8
7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.2%로, 전년동월(45.5%) 대비 0.3%p 감소하였고, 전월(46.1%) 대비로는 0.9%p 감소하였다.
* 7월 월세비중(%): ('11)33.5→('12)34.2→('13)39.6→('14)41.5→('15)45.5→('16)45.2
지역별 거래량은 수도권(72,815건)은 전년동월 대비 9.7% 감소하였고, 지방(37,396건)은 전년동월 대비 10.8% 감소하였다.
유형별 거래량은 아파트는 전년동월 대비 4.9% 감소(전월 대비 0.8% 감소), 아파트 외는 전년동월 대비 14.2% 감소(전월 대비 7.0% 감소) 하였다.
임차유형별로는 전세는 전년동월 대비 9.5% 감소(전월 대비 2.5% 감소), 월세는 전년동월 대비 10.7% 감소(전월 대비 6.1% 감소) 하였다.
‘16.1~7월 누계기준 월세비중은 아파트(40.5%)는 전년동기 대비 3.1%p 증가하였으며, 아파트 외(50.3%)는 1.5%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 개포 주공1(41.98㎡,3층): ('16.6월) 8,000만원 → ('16.7월) 8,000만원
·서초 반포 에이아이디차관(72.51㎡): ('16.6월,1층) 37,000만원 → ('16.7월,4층) 40,000만원
·강동 둔촌 둔촌주공4(99.61㎡,4층): ('16.6월) 23,000만원 → ('16.7월) 26,000만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.6월,13층) 14,500만원 → ('16.7월,11층) 14,000만원
·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡): ('16.6월,6층) 27,000만원 → ('16.7월,2층) 27,200만원
·분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡): ('16.6월,9층) 18,000만원 → ('16.7월,8층) 19,000만원
·일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡,19층): ('16.6월) 20,000만원 → ('16.7월) 22,500만원
·인천 남동 구월 구월힐스테이트(75.30㎡): ('16.6월,16층) 28,000만원 → ('16.7월, 10층) 28,000만원
·해운대 좌동 에스케이뷰(59.91㎡): ('16.6월,14층) 16,000만원 → ('16.7월,5층) 18,000만원
·광주 광산 신창 신창3차부영(59.75㎡): ('16.6월,15층) 16,000만원 → ('16.7월,14층) 16,000만원
·울산 남구 신정 현대홈타운3(59.97㎡,18층): ('16.6월) 20,000만원 → ('16.7월) 19,500만원
·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡): ('16.6월,26층) 18,000만원 → ('16.7월,27층) 18,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
[국토교통부 2016-08-16]